Hasil Penjurian Sayembara Desain IKN Dinilai Tidak Sesuai Realitas

Selain itu, tambahnya, eksploitasi berlebih pada areal pesisir IKN berpotensi menimbulkan konflik dengan masyarakat asli dan atau pendatang.

"Konsep desain ini saya nilai juga tidak sejalan dengan plotting areal IKN terkait zona inti sejatinya dipilih karena merupakan areal eks kawasan hutan yang lebih mudah dikonversi tanpa ada penggantian lahan," tutur Nicko.

Desain itu juga, tambahnya, tidak mencerminkan kondisi kontur real di lapangan yang masuk kategori perbukitan bergelombang dan tidak ada ciri khas desain yang menggambarkan kondisi real tersebut. Selain, tidak memperhatikan sedimentasi alluvial, dataran banjir, dan areal Daerah Aliran Sungai (DAS) di sekitar kawasan.

Para juri, sebutnya, agaknya sepakat terpaksa untuk mengabaikan beberapa persyaratan yang dianggap prematur atau masih belum urgen. Diantaranya yaitu, strategi implementasi atau business plan, intensitas bangunan seperti Koefisien Dasar Bangunan (KDB), Garis Sempadan (GS), Koefisien Lantai Bangunan (KLB), Tinggi Bangunan (TB), Koofisien Bangunan (KB) dan Koefisien Dasar Hijau (KDH), pola ruang, langgam daerah setempat serta kondisi eksisting.

"Agaknya para juri akhirnya sepakat untuk membaca gagasan desain melalui image atau gambar, ketimbang tulisan, pendekatan semacam ini hanya bisa dilakukan apabila gambar perspektif yang disajikan memang cukup besar, minimal meliputi seluruh area Kawasan Inti Pusat Pemeritahan (KIPP) atau kalau memungkinkan Kawasan IKN," beber Nicko.

Dirinya menilai, karena metodologinya adalah memilih dulu 25 karya dari 257 karya secara cepat dengan menggunakan pendekatan gambar yang besar, maka menjadi wajar kalau akhirnya Kerangka Acuan Kerja (KAK) tidak sinkron dengan sistem penjurian. Hasilnya adalah gambar kota dengan bangunan-bangunan tinggi, seperti memindahkan Jakarta ke Kalimantan.

Selain itu, ungkap Nicko,  kearifan lokal yang tercermin dari diadopsinya langgam desain dan corak yang mencerminkan representasi tiga suku asli Kaltim berada di areal IKN yaitu Paser, Kutai dan Dayak tidak terlihat.

"Kalau di term of reference sayembaranya memang nanti yang menang desainnya tidak final dipakai, karena bakal digabung sama juara 1, 2 dan 3, oleh konsultan feasibility study internasional yang ditunjuk untuk berkolaborasi. Tetapi jika dibiarkan, maka roh kota dengan cita rasa nusantara dalam bingkai Bhineka Tunggal Ika akan hilang termasuk keberadaan masyarakat adat sekitar IKN," pungkasnya